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公告日期 : 106-8-11
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* 地價稅誰要繳?8月31日很重要
  (雲林訊)地價稅係按年徵收,以每年8月31日為納稅義務基準日,除了法拍案件外,只要是8月31日在地政機關土地登記簿記載的所有權人或典權人,就是當年度地價稅納稅義務人,負擔該年度地價稅納稅義務。
  雲林縣稅務局舉例,小明在105年10月1日辦妥土地移轉登記,雖然這筆土地是在當年地價稅開徵日(11月1日)前就移轉,但在105年8月31日納稅義務基準日,小明仍是土地所有權人,故應負擔該地105年地價稅納稅義務。
  稅務局進一步說明,目前地價稅每年徵收1次,為了避免爭議,稅法明文規定地價稅的納稅義務基準日是每年8月31日,在這一天,地政機關土地登記簿登記的所有權人或典權人,就是當年度地價稅納稅義務人;至於經由法院拍賣取得土地時,則自買受人領得法院核發權利移轉證書日取得土地所有權,不以地政機關登記為要件。
  最後,稅務局補充,部分民眾雖然會在土地買賣時,自行約定當年度地價稅由買方或賣方負擔,但這些約定都是屬於私人契約,不會影響納稅義務歸屬,請民眾注意。 
 
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更新日期:106-8-19 訪客人數:4664869人 線上人數:12人   * 下載Acrobat Reader
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