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公告日期 : 106-10-11
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* 分次取得同一宗土地,分次移轉時前次移轉現值認定
  雲林縣稅務局表示,土地所有權人分次取得同一宗(筆)土地後,分次移轉部分持分與他人,如能確定每次移轉持分係在何時取得及取得時之移轉現值,應以移轉各該持分之前次移轉現值認定;若無法分別確認移轉持分之前次移轉現值,應按各次取得之比例來認定。
該局舉例說明,甲君持有A土地全部所有權,係於85年1月、95年10月、105年6月分別取得持分4/10、2/10、4/10,取得時移轉現值為1,500元、2,500元、3,500元。甲君現在要移轉A土地所有權1/2給乙君,因未能確認本次要移轉的持分1/2係在何時取得,故依規定按各次取得之比例來認定,即85年、95年、105年之持分各為4/20(即4/10 × 1/2)、2/20(即2/10 × 1/2)、4/20(即4/10 × 1/2)配合取得時的移轉現值1,500元、2,500元、3,500元,來計算本次移轉持分1/2之前次移轉現值,課徵土地增值稅。
 
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更新日期:106-12-16 訪客人數:4895758人 線上人數:5人   * 下載Acrobat Reader
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